تراجعت مبيعات المنازل القائمة في الولايات المتحدة خلال تشرين الأول إلى أدنى مستوياتها منذ أكثر من 16 عاماً، مع دفع ارتفاع أسعار الفائدة على القروض العقارية واستمرار غلاء المنازل المشترين المحتملين إلى تأجيل قرارات الشراء.

وأعلنت الرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين، الخميس، انخفاض المبيعات بنسبة 5.5 في المئة الشهر الماضي، إلى وتيرة سنوية معدّلة موسمياً بلغت 3.75 ملايين وحدة، وهو المستوى الأدنى منذ آب 2010، عندما كانت السوق تتراجع عقب انتهاء العمل بالإعفاء الضريبي المخصص لمشتري المنازل.

وجاءت الأرقام دون توقعات خبراء الاقتصاد الذين استطلعت آراءهم، إذ رجحوا تراجع المبيعات إلى 3.85 ملايين وحدة. وعلى أساس سنوي، انخفضت المبيعات بنسبة 8.8 في المئة مقارنة بتشرين الأول من العام الماضي.

وتُحتسب مبيعات المنازل القائمة عند إتمام الصفقات، لذلك يُرجح أن تعكس أرقام الشهر الماضي العقود التي وُقّعت في آب وأيلول.

وأظهرت بيانات مؤسسة «فريدي ماك» لتمويل الرهن العقاري أن الفائدة على القروض العقارية الثابتة لمدة 30 عاماً تجاوزت 7 في المئة أواخر آب، وبلغت 7.40 في المئة بحلول منتصف أيلول، مسجلة زيادة إجمالية قدرها 142 نقطة أساس منذ الهجوم الأميركي والإسرائيلي على إيران في نهاية شباط.

وقال كبير خبراء الاقتصاد في الرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين لورانس يون إن شراء المنازل أصبح أكثر صعوبة، بعدما ارتفعت فوائد القروض العقارية إلى أعلى مستوياتها منذ عام 2000، باستثناء شهر واحد في عام 2023.

وجغرافياً، تراجعت المبيعات في مناطق الجنوب والغرب الأوسط والغرب، فيما بقيت مستقرة في شمال شرقي الولايات المتحدة.

The post مبيعات المنازل في أميركا تهبط إلى أدنى مستوى منذ أكثر من 16 عاماً appeared first on صوت بيروت إنترناشونال.